Novos conceitos e estilos em arquitetura e design

Source: alpolic-usa.com via Lexie on Pinterest

Conheça Robotic Parking Garage um novo conceito em garagens

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Os imóveis da Garbari ficam pertinho do parque Beto Carreiro World

DISTÂNCIAS PARA SE CHEGAR AO PARQUE BETO CARREIRO

• Aeroporto Navegantes
• 8km
• 
  
• Balneário Camboriú
• 37km
• 
  
• Itajaí
• 29km
• 
  
• Blumenau
• 57km
• 
  
• Joinville
• 72km
• 
  
• Bombinhas
• 68km
• 
  
• Florianópolis
• 114km
• 
  
• Curitiba
• 207km
• 
  
• Porto Alegre
• 563km
• 
  
• São Paulo
• 587km

Garbari imóveis e as belezas de Balneário Camboriú

Foto: Facebook FGEmpreendimentos

O nome Garbari Imóveis é sinônimo de trabalho, honestidade e transparência, referências e garantias são comprovadas pelos amigos e clientes.Buscando sempre prestar melhores serviços, disponibilizando imóveis de ótima procedência, seja paravender ou alugar em Balneário Camboriú e Litoral Catarinense, oferecendo sempre as oportunidades mais rentáveis do mercado. Constrói parcerias com construtoras que primam pela qualidade de seus empreendimentos e respeitando prazos de entrega de suas obras e sua imagem perante os clientes.

www.garbariimoveis.com

Reportagem conheça o mercado de imóveis de luxo que ganha espaço em Santa Catarina

Mercado de imóveis de luxo ganha espaço em Santa Catarina

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SANDREA GARBARI ANDRADE

 CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI 13977

Rua: 1001, 348 - Sala 02 - Centro , Balneário Camboriú - SC   CEP: 88330-756

Telefone(s): (47) 3248-4737 / (47) 9944-8006

Entenda como usar o FGTS para financiar sua casa própria

Fundo pode ser usado para comprar imóvel pronto ou para adquirir terreno e construir a casa

Qualquer pessoa pode usar o dinheiro recolhido em sua própria conta associada ao FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) para comprar a casa própria, desde que tenha pelo menos 36 meses de contribuição, ou seja, três anos de carteira assinada, mesmo que em empregos diferentes. Além disso, o comprador não pode ser o proprietário de nenhum imóvel residencial, nem estar em processo de compra de um - a regra também vale para casas ou apartamentos em construção. A Caixa Econômica Federal (CEF) ainda tem outras exigências, mas que vão depender do uso que o comprador pretende dar ao saldo da conta vinculada ao FGTS.

É possível usar o dinheiro para comprar um imóvel residencial ou construi-lo. Quem vai comprar casa ou apartamento pronto pode sacar o fundo para pagar até 100% do valor do imóvel - isso, é claro, se o saldo do FGTS tiver saldo suficiente. Quem vai construir o imóvel em um terreno próprio também tem a opção de usar o FGTS para pagar todas as contas, ou usar o fundo para complementar o valor gasto - se o saldo for menor do que o necessário para cobrir todos os custos, por exemplo.

Restrições
Quem já usou o FGTS para operações imobiliárias deve esperar três anos para usá-lo de novo. Também não é possível usar o fundo para comprar um imóvel que foi comprado, pelo atual dono, com recursos do fundo – exceto se a transação anterior foi feita com uma Carta de Crédito FGTS.

Reduzir prestação ou quitar saldo devedor
Quem já tem um financiamento dentro do Sistema Financeiro da Habitação, da Caixa ou de outro banco, também pode usar o FGTS para ajudar na compra da casa própria. Nesse caso, o valor disponível na conta associada ao fundo pode ser usado para reduzir as prestações, ou abater ou quitar o saldo do empréstimo.

Para usar o FGTS nas parcelas, o teto fixado é de 80% do valor mensal. E esse máximo só é atingido se o saldo da conta associada ao fundo é suficiente para cobrir 12 meses de pagamento - esse é o prazo para cada operação, que pode ser renovada ao final. Isso significa que para uma prestação de R$ 1.000, o máximo de abatimento é R$ 800, ou seja, o FGTS precisa ser, no mínimo, R$ 9.600. Se a conta tiver menos do que o necessário, o valor do saldo é dividido por 12 para chegar ao valor reduzido. Assim, no exemplo, se o FGTS for R$ 3.000, ele vai reduzir R$ 250 no total da prestação, que será então de R$ 750. Mas, atenção: quem quiser fazer isso não pode ter nenhuma parcela do financiamento atrasada.

Para quem estiver interessado em abater ou liquidar o saldo do financiamento, é permitido ter no máximo três prestações em atraso. Nesse caso, o valor do FGST é usado primeiro para abater as parcelas em aberto, também com o teto de 80%, e depois para reduzir ou quitar o valor do empréstimo imobiliário. Se tudo estiver em dia, o dinheiro do fundo pode ser usado em sua totalidade para diminuir ou finalizar a dívida. Quem vai liquidar o saldo não tem muita complicação: o dinheiro sai da conta do FGTS e quita o financiamento.

Redução de dívida
Quando o valor é usado para diminuir a dívida, ele paga as parcelas de trás para frente. Ou seja, se ele é suficiente para 12 prestações, não será usado para as 12 deste ano, deixando o comprador "livre" da parcela por um tempo. A cifra é usada para pagar as últimas 12 parcelas, e o comprador continua pagando os carnês mensais normalmente. A vantagem é que, como os juros do financiamento correm sobre o saldo devedor, ao se diminuir o saldo, a quantidade total de juros paga pelo empréstimo acaba sendo menor.

Essa opção, apesar de ser a mais indicada, só é vantajosa no final da conta. Caso o comprador esteja com problemas para pagar as parcelas mensais, o melhor é investir na redução de prestações.

Como fazer?
Para solicitar qualquer uma das operações, o primeiro passo é ir até uma agência da Caixa com a carteira de trabalho, o contrato de trabalho, e um extrato da conta associado do fundo. É importante levar, ainda, a última prestação paga e o seu contrato de financiamento.

Fonte: penseimoveis Grupo RBS

FG EMPREENDIMENTOS INAUGURA LE MAJESTIC RESIDENCE

A FG Empreendimentos entregou mais uma de suas grandiosas obras do mercado de luxo, fatia, aliás, que cresce a passos largos no mais tradicional balneário catarinense. O Le Majestic Residence é o edifício com maior área de lazer da Avenida Brasil e já registra alta valorização desde o lançamento. Tem sido muito bem visto por um público formado por profissionais liberais da faixa entre 20 e 50 anos. A estrutura física com as várias opções de diversão em mais de três mil metros quadrados de área levaram a esse interesse dessa parcela da população.

O Le Majestic Residence possui arquitetura moderna e design exclusivo em cada detalhe do projeto planejado para proporcionar tecnologia e bem-estar aos moradores. O projeto arquitetônico apresenta apartamentos duplex com pé direito duplo, quatro suítes e quatro vagas de garagem, além de apartamentos com três suítes e três vagas de garagem.
Para proporcionar momentos que contemplem a essência do bem viver, o Le Majestic possui Espaço Gourmet/Grill, tubulação de água individual, infraestrutura para automação residencial e dependência de empregada. Os espaços sociais são amplos e totalmente integrados.

A localização facilita a entrada e saída da cidade e a proximidade com o mar são outros dois atrativos do empreendimento. Por estar próximo à orla, o local dispõe de box de praia e biclicletário. Os acessos de banhistas e serviços são independentes e toda a garagem conta com revestimento especial.
No quesito sustentabilidade, o mais novo edifício a ser entregue pela FG Empreendimentos tem gerador de energia próprio, captação de água pluvial para limpeza das áreas comuns e filtro purificador de água na entrada da rede municipal.

A estrutura diferenciada de lazer do condomínio é a maior da Avenida Brasil, com mais de três mil metros quadrados. Salão de festas com churrasqueira, piscina adulto e infantil aquecidas com hidromassagem, raia, deck molhado e amplo deck externo fazem parte da estrutura. Tem ainda Espaço Gourmet externo com adega e bar grill. O projeto reforça o conceito de qualidade de vida e saúde, por isso também fazem parte um spa (com hidromassagem, sauna, sala de descanso e de relaxamento), Fitness Center e Quadra poliesportiva. Sala de cinema, lan house, sala de jogos, baby room, playground bosque com projeto paisagístico e todos os ambientes mobiliados, decorados e equipados.

Via: FG Empreendimentos

EMBRAED é referencia em empreendimentos no sul do Brasil

A reportagem que destaca a Embraed na Revista Exame é finalista no prêmio Esso.
No final do ano passado, os jornalistas Eduardo Salgado e Mariana Segala publicaram na Revista Exame uma reportagem sobre as regiões do interior do Brasil que mais crescem no país. Balneário Camboriú se destacou pela expansão imobiliária onde os empreendimentos Embraed e a visão empreendedora do presidente da empresa, Rogério Rosa, são referência. Essa reportagem é finalista ao prêmio Esso, maior premiação jornalística do país.

Via: Embraed

DJ Rodrigo Vieira em visita a GARBARI IMÓVEIS

Rodrigo vive em Miami há quase 15 anos e está na cena eletrônica desde a adolescência, seja nas grandes gravadoras, como Sony Music e Universal Music, onde trabalhou com DJs como Roger Sanchez, Fatboy Slim, Paul Van Dyk e desenvolveu diversos projetos com selos como Subliminal, Ministry of Sound e Defected, seja tocando em festas em países como Estados Unidos, México, Colômbia, Costa Rica, Bolívia, Lituânia, Rússia, Espanha e Portugal, ao lado de grandes nomes como Fatboy Slim, Tiesto, Erick Morillo, Swedish House Mafia e Groove Armada entre muitos outros.

Além de possuir seu próprio selo, criou e nos últimos anos vem coordenando as festas We Love Brasil pelo mundo. No verão de 2011, a marca alcançou um marco histórico: uma residência semanal no tradicional Club Es Paradis na ilha de Ibiza.

Desde 2008, Rodrigo se apresenta todos os anos no maior festival de música eletrônica do planeta, o Ultra Music Festival em Miami. Na edição de 2010, teve sua marca We Love Brasil apresentando uma tenda em parceria com o club Green Valley. Além disso, participou de todas as edições do festival UMF no Brasil, tornando-se o único residente oficial da marca.

Seus ecléticos sets são marcados por diversas influências de DJs e produtores como Larry Levan, Arthur Baker, Todd Terry, Fatboy Slim, Roger Sanchez, Erick Morillo, Deep Dish e Swedish House Mafia entre outros.

NA FOTO: Rodrigo Vieira e a consultora Marta Apratto da GARBARI IMÓVEIS Balneário Camboriú-SC

PREMIAÇÕES

  Melhor DJ do Brasil em 2010 e 2011 pela revista especializada DJ Sound.

ONDE JÁ TOCOU

O DJ é o único residente internacional do clube Green Valley em Camboriu, SC (eleito o terceiro melhor clube do mundo pela DJ Mag Inglesa). Rodrigo também pode ser constantemente visto tocando nas melhores e premiadas festas do paÍs como House Beach (SC), Winter Play (SC), Rio Music Conference (RJ) e MOB (SP).

Grandes clubes internacionais, como Nikki Beach (Miami Beach) e Space Ibiza, o club número 1 do mundo, onde tocou na pista principal em 2010 e na Terraza em 2011, também ja receberam o DJ.

 Via: djcom

RV Empreendimentos imobiliários video institucional

Conheça a RV Empreendimentos Imobiliários em Balneário Camboriú-SC

Conheça a FG Empreendimentos em Balneário Camboriú

Uma experiência única, de exclusividade e sofisticação. Uma das cidades mais luxuosas do litoral brasileiro. Em Balneário Camboriú, os empreendimentos FG inspiram estes verdadeiros momentos

Conheça a Embraed na essência de Balneário Camboriú - VT Institucional 2012

VT institucional que reúne as maiores empresas do Grupo Embraed.